Технічний паспорт на інші приміщення та будівлі

Технічним паспортом називають інформаційний документ, який містить дані про фактичний стан нерухомості. В ньому зазначаються: дата побудови, площа, кількість поверхів, хронологія капремонтів, технічні характеристики фундаменту, покрівлі, товщина стін. Техпаспорт видається як на окремі житлові приміщення, так і на інші технічні приміщення та будівлі, розташовані на ділянці замовника.

Порядок оформлення технічних паспортів

Замовити паспорт інвентаризації може не тільки власник нерухомого майна, а також його законний представник, на якого оформлене доручення. Відповідно до чинного законодавства, документи необхідно виготовляти не тільки на житлові, але і на нежитлові приміщення. Щоб отримати дані щодо будь – яких об’єктів, які згідно норм законів та за встановленими правилами визнаються нерухомими, слід оформити документацію, що підтверджує всю інформацію про них.

Наша фірма допоможе клієнтам в оформленні та отриманні таких документів. Адже варіантів, при яких потрібно пред’явити даний документ, може бути багато. До них відносяться і втрата документів, і неправильне їх оформлення, і зміні проектного стану чи зміни, пов’язані з технічними даними, і продаж – купівля, і встановлення прав на цей об’єкт.

Види технічних паспортів

Серед видів документів, які підтверджують наявність нерухомості, найбільшою популярністю користуються:

• технічний паспорт на квартиру;
• технічний паспорт на будинок;
• технічний паспорт на гараж чи гаражний кооператив;
• технічний паспорт на паркувальні місця;
• технічний паспорт на ПРУ;
• технічний паспорт на цілісний майновий комплекс.

Обов’язкові реквізити в технічному паспорті

У кожному технічному паспорті обов’язково зазначаються:

• докладні відомості про місцезнаходження об’єкта нерухомості (район, вулиця, номер будинку, номер квартири, поверх);
• загальні відомості про будівлю: рік побудови, функціональне призначення, площа (загальна, житлова і нежитлова), висота стель, матеріали, використані при зведенні опорних стін і перекриттів, матеріали, які використовувались для обробки внутрішніх приміщень, наявність комунікацій (водопровід, каналізація, центральне опалення і т.д.);
• поверховий план будови;
• експлікація до поверхового плану.