Технический паспорт на другие помещения и здания

Техническим паспортом называют информационный документ, содержащий данные о фактическом состоянии недвижимости. В нем указываются: дата постройки, площадь, количество этажей, хронология капремонтов, технические характеристики фундамента, кровли, толщина стен. Техпаспорт выдается как на отдельные жилые помещения, так и на другие технические помещения и здания, расположенные на участке заказчика

Порядок оформления технических паспортов на другие помещения и постройки

Заказать паспорт инвентаризации может не только владелец недвижимого имущества, а также его законный представитель, на которого оформлено поручение. Согласно действующему законодательству, документы необходимо изготавливать не только на жилые, но и на нежилые помещения. Чтобы получить данные о каких — либо объектов, которые в соответствии с нормами законов и по установленным правилам признаются неподвижными, следует оформить документацию, подтверждающую всю информацию о них.

Наша фирма поможет клиентам в оформлении и получении таких документов. Ведь вариантов, при которых требуется предъявить данный документ, может быть много. К ним относятся и потеря документов, и неправильное их оформление, и изменении проектного состояния или изменения, связанные с техническими данными, и продажа — покупка и установление прав на этот объект.

Виды технических паспортов

Среди видов документов, подтверждающих наличие недвижимости, наибольшей популярностью пользуются:

• технический паспорт на квартиру;
• технический паспорт на дом;
• технический паспорт на гараж или гаражный кооператив;
• технический паспорт на парковочные места;
• технический паспорт на нежилые помещения;
• технический паспорт на целостный имущественный комплекс.

Обязательные реквизиты в техническом паспорте

В каждом техническом паспорте на другие помещения и постройки обязательно указываются:

• подробные сведения о местонахождении объекта недвижимости (район, улица, номер дома, номер квартиры, этаж);
• общие сведения о здании: год постройки, функциональное назначение, процент износа, площадь (общая, жилая и нежилая), высота потолков, материалы, использовании при возведении опорных стен и перекрытий, материалы, которые использовались для отделки внутренних помещений, наличие коммуникаций (водопровод, канализация, центральное отопление и т.д.);
• поэтажный план строения;
• экспликация к поэтажного плана.