Ескіз намірів забудови

Ескіз намірів забудови являється схематичним, графічним малюнком, на якому зображено місце розміщення будівлі чи споруди на земельній ділянці. Також зображуються фасади у розрізі, проставляються відмітки висотності, складається поверховий план та плани побудови, вказується загальна площа забудови. На схемі позначається відстань до сусідніх ділянок, інших будов, наявні інженерні споруди та інженерні рішення.

Як правило, люди мають справу з такою документацією, коли звертаються в архітектуру за отриманням будівельного паспорта. У такому випадку ескізні наміри стануть головним документом перед початком будівництва. Ескіз надається на вивчення головному архітектору району чи міста. Посадовець вивчає його, перевіряє відповідність нормам по
дотриманню висотності, оздоблення фасадної частини і т. д. Якщо наданий ескіз прийнятний для забудови, приймається рішення щодо видачі будівельного паспорта.

Документи, необхідні щоб виготовити ескіз намірів забудови

На перелік документів, які необхідні для виготовлення ескізних намірів, впливає вид об’єкта нерухомості та проблематика, яка виникає при споруджені об’єктів будівництва. В основний список входять:

• На перелік документів, які необхідні для виготовлення ескізних намірів, впливає вид об’єкта нерухомості та проблематика, яка виникає при споруджені об’єктів будівництва. В основний список входять:
• документи, які засвідчують право власності на землю;
• результати топографічних зйомок;
• технічний паспорт у разі проведення реконструкції.

Вимоги до підготовки ескізу

Вимоги до підготовки ескізних намірів забудови зазначаються у Постанові Кабінету міністрів від 22 липня 2011 року №902/19640. Нормативні документи передбачають відображення в ескізі:

• розташування на ділянці споруд та будівель;
• відстані до меж сусідніх земельних ділянок, об’єктів, які розміщуються поряд;
• фасадів із запланованим оздобленням;
• планів поверхів із зазначенням габаритів;
• систем комунікацій.

В експлікації також необхідно зазначити:

• місце розташування об’єктів;
• проведення червоних лінії та лінії регулювання забудов;
• заплановані під’їзди до об’єктів;
• мережі з комунікаціями та місця підключення.

Переваги у співпраці з нашою фірмою

За роки роботи на ринку у сфері земельних послуг наша фірма заслужила бездоганну репутацію, довіру та авторитет у клієнтів. Ми працюємо з досвідченими юристами з нерухомості, інженерами, архітекторами, проектантами, які відрізняються порядністю професіоналізмом та практичним досвідом роботи, що робить співпрацю з фірмою стабільною, надійною та позбавленою будь – яких ризиків для замовника. Замовляйте у нас ескіз намірів забудови, ціна та швидкість виготовлення приємно здивує.