Регистрация права собственности

Государственная регистрация права собственности на недвижимость (квартиру, жилой дом, здание, сооружение, жилые и нежилые помещения, земельный участок, гараж), предусматривает процедуру внесения ведомостей в Государственный реестр имущественных прав. Подтверждением регистрации права собственности является выдача Выписки из Государственного реестра имущественных прав владельцу имущества. Выписка не является правоустанавливающем документом, а лишь подтверждает наличие в Государственном реестре прав сведений об имуществе и владельце.

Только после прохождения процедуры государственной регистрации имуществом можно полноценно распоряжаться, в том числе — продать, подарить, обменять, сдать в аренду. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины и имеет исчерпывающий перечень документов, на основании которых осуществляется регистрация прав на недвижимость. Важно, что в разных случаях пакет документов может отличаться.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество требует такие документы:

• паспорт, идентификационный код владельца (всех совладельцев)

• доверенность (в случае подачи документов уполномоченным на осуществление регистрационных действий лицом);

• технический паспорт;

• документы, удостоверяющие право собственности на недвижимое имущество, в том числе: свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор купли — продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда, которым признано право собственности на объект недвижимого имущества;

• справка из бюро технической инвентаризации, если информация о объект не вносилась в Государственный реестр прав после 2013 г .;

• документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок;

• выписка из Государственного земельного кадастра, если информация о земельный участок не вносилась в Государственный реестр прав после 2013

На сегодняшний день проведение государственной регистрации недвижимого имущества осуществляется государственными регистраторами, которые пришли на смену регистраторам Бюро технической инвентаризации, поскольку они государством наделены полномочиями в сфере регистрации в соответствии с законами и нормативно-правовых актов. Рекомендуем Вам для решения всех вопросов обращаться за консультацией к опытным специалистам нашей компании, которые имеют значительный опыт работы в этой сфере.